Звільнення від земельного податку для ветеранів є гарантованою державою пільгою (п. 17. ч. 1 ст. 14 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», ст. 281 Податкового кодексу України).
Відповідно до п. 281.1 ст. 281 Податкового кодексу України від сплати земельного податку, окрім інших, звільняються ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм:
– для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більш як 2 гектари;
– для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більш як 0,25 гектара, у селищах – не більш як 0,15 гектара, у містах – не більш як 0,10 гектара;
– для індивідуального дачного будівництва – не більш як 0,10 гектара;
– для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара;
– для ведення садівництва – не більш як 0,12 гектара.
Якщо податкова відмовляє, це зазвичай пов’язано з перевищенням лімітів площі ділянки, відсутністю офіційно поданої заяви або тим, що земля використовується в комерційних цілях (якщо ветеран є ФОП).
Головні причини відмови та обмеження
Перевищення лімітів: пільга діє тільки на ділянки певного розміру. Якщо площа перевищує норму, податок доведеться сплачувати за надлишкову площу:
– для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більш як 2 гектари;
– для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більш як 0,25 гектара, у селищах – не більш як 0,15 гектара, у містах – не більш як 0,10 гектара;
– для індивідуального дачного будівництва – не більш як 0,10 гектара;
– для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара;
– для ведення садівництва – не більш як 0,12 гектара.
Нецільове використання: пільга не застосовується, якщо земельна ділянка використовується для отримання доходу (наприклад, здається в оренду або оформлена на ФОП для здійснення комерційної діяльності).
Процедурні порушення: пільга не нараховується автоматично. До 1 травня поточного року (або одразу після набуття права власності) необхідно подати письмову заяву до податкової служби.
Як відстояти свої права
Перевірте письмове рішення: податковий орган зобов’язаний надати офіційну письмову відмову із зазначенням конкретної причини.
Оскарження: якщо площа ділянки вписується у граничні норми, передбачені у ст. 281 Податкового кодексу України, а статус ветерана (УБД, особа з інвалідністю внаслідок війни) підтверджено, цю відмову можна оскаржити:
- подати скаргу до вищого органу ДПС;
- звернутися до суду (адміністративний позов).
Практичні поради:
- завжди зберігайте копії всіх документів та заяв;
- подавайте документи під підпис з відміткою про отримання або цінним листом з описом-вкладенням;
- фіксуйте всі дати звернень та отриманих відповідей;
- у разі сумнівів щодо законності відмови звертайтеся за правничою допомогою;
- не зволікайте з оскарженням, оскільки пропуск установлених строків може ускладнити захист ваших прав.