Забезпечення військовослужбовців НГУ житлом врегульовано у:
– Житловому кодексі України;
– статті 12 Закону України «Про основні засади житлової політики»;
– статті 12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей»;
– Законі України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
– постанові Ради Міністрів Української РСР і Української республіканської ради професійних спілок від 11.12.1984 № 470 «Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР» (далі – Правила);
– постанові Кабінету Міністрів України від 03.08.2006 № 1081 «Про затвердження Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями» (далі – Порядок);
– постанові Кабінету Міністрів України від 02.09.2015 № 728 «Про затвердження Порядку визначення розміру і надання військовослужбовцям та членам їх сімей грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення»;
– постанові Кабінету Міністрів України № 856 від 2.08.2022 «Деякі питання забезпечення приватним акціонерним товариством «Українська фінансова житлова компанія» доступного іпотечного кредитування громадян України»;
– наказі Міністерства внутрішніх справ України від 28.07.2007 № 278, зареєстрованому у Міністерстві юстиції України від 15 серпня 2007 року за № 942/14209 «Про затвердження Інструкції з організації забезпечення, надання військовослужбовцям Національної гвардії України та членам їх сімей житлових приміщень» (далі – Інструкція);
та інших нормативно-правових актах.
Основні напрями забезпечення житлом військовослужбовців НГУ
Службове житло. Військовослужбовцям та членам їхніх сімей, які проживають разом з ними, за відсутності в них за місцем проходження військової служби житла надається службове житло. Службове житло надається на час виконання військовослужбовцями обов’язків військової служби (пункт 2.1 Інструкції).
Службові житлові приміщення надаються військовослужбовцям згідно з рішенням командира військової частини (пункт 12 Порядку).
Військовослужбовці базової військової служби та військовослужбовці, які проходять військову службу за призовом під час мобілізації, на особливий період або за призовом осіб з числа резервістів в особливий період (за потреби перебування у розташуванні військової частини), розміщуються в казармах, що відповідають встановленим у законодавстві вимогам.
У разі відсутності службового житла військовослужбовці рядового, сержантського і старшинського складу, які не перебувають у шлюбі, розміщуються безоплатно у спеціально пристосованих казармах у розташуванні військової частини, що відповідають встановленим у законодавстві вимогам, а військовослужбовці, які перебувають у шлюбі, та військовослужбовці офіцерського складу – у гуртожитках.
Житло для постійного проживання або грошова компенсація Військовослужбовцям, які мають вислугу в календарному обчисленні 20 років і більше, а також особам, звільненим із військової служби за станом здоров’я, за віком, у зв’язку зі скороченням штату або проведенням інших організаційних заходів, та членам їхніх сімей, членам сімей військовослужбовців, які загинули (померли) або зникли безвісти за особливих обставин під час проходження військової служби, безоплатно надається у власність житло (у тому числі житло, яке вони займають у будинках державного житлового фонду або житлового фонду територіальних громад, якщо таке житло придбане або збудоване за рахунок коштів державного бюджету та передане у комунальну власність) або за їхнім бажанням грошова компенсація за належне їм для отримання житло за рахунок коштів державного бюджету.
Житло або грошова компенсація за належне для отримання житло надається зазначеним військовослужбовцям один раз протягом усього часу проходження військової служби в межах норм та в порядку, визначених Кабінетом Міністрів України.
Військовослужбовці та члени їхніх сімей, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов, мають право отримати грошову компенсацію один раз протягом усього часу проходження військовослужбовцями військової служби за умови, що ними не було використано право на безоплатну приватизацію житла.
Важливо пам’ятати!
Грошова компенсація за належне їм для отримання жиле приміщення здійснюється в межах коштів, що передбачаються у державному бюджеті.
Пільгова іпотека: можливість придбання житла за програмою «єОселя» під 3 % річних для військовослужбовців за контрактом.
Сертифікати «єВідновлення»: якщо власне житло було знищене внаслідок бойових дій, можна отримати сертифікат на купівлю нової домівки через портал Дія (Закон України № 2923-IX).
Компенсація за піднайм (найм) житла. У разі відсутності можливості для розміщення військовослужбовців, у тому числі курсантів вищих військових навчальних закладів та військових навчальних підрозділів закладів вищої освіти, які перебувають у шлюбі, у спеціально пристосованих казармах та гуртожитках, а також у разі відсутності службового житла військова частина (заклад, підрозділ, орган, з’єднання, установа) зобов’язана за бажанням військовослужбовця виплачувати йому грошову компенсацію за найм (оренду) житла в порядку та розмірах, визначених Кабінетом Міністрів України (абзац 9 пункту 1 Закону).
Житловий фонд формується з новозбудованого, виключеного з числа службового, вивільненого або придбаного у фізичних чи юридичних осіб
Черговість надання житла визначається за часом зарахування на облік (включення до списків осіб, що користуються правом першочергового або позачергового одержання житлових приміщень)
Черговість розподілу житла визначається пропорційно до кількості осіб, які перебувають на квартирному обліку, у відсотковому відношенні до видів черги, у межах календарного року постановлення на квартирний облік, з урахуванням попереднього забезпечення.
Позачергове забезпечення. Військовослужбовці, які звільнені з військової служби в запас або відставку за віком, станом здоров’я, а також у зв’язку зі скороченням штатів або проведенням інших організаційних заходів; особи з інвалідністю внаслідок війни; члени сімей загиблих (померлих) ветеранів війни, Захисників і Захисниць України та мають право на позачергове одержання житла.
Першочергове забезпечення. Герої України з врученням ордена «Золота Зірка»; особи нагороджені орденом Богдана Хмельницького трьох ступенів; особи, нагороджені орденом княгині Ольги трьох ступенів, учасники бойових дій (пункт 44 Правил).
Важливо пам’ятати!
Особи з інвалідністю внаслідок війни; учасники бойових дій, які дістали поранення, контузію або каліцтво під час участі в бойових діях чи під час виконання обов’язків військової служби; сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, Захисників і Захисниць України – повинні забезпечуватися житлом протягом двох років з дня взяття на квартирний облік.
Порядок дій військовослужбовців щодо отримання житла
1. Для зарахування на квартирний облік за місцем проходження службивійськовослужбовець подає рапорт на ім’я командира військової частини про зарахування на квартирний облік з додатком документів, а саме:
витяг з особової справи військовослужбовця про проходження служби, склад сім’ї;
витяг з послужного списку особової справи військовослужбовця;
довідку про те, чи перебувають або не перебування члени сім’ї на квартирному обліку за місцем роботи;
копії документів, що підтверджують право на першочергове та позачергове одержання житла, інші пільги, передбачені у законодавстві;
довідки про реєстрацію місця проживання (перебування) військовослужбовця та членів його сім’ї;
копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України військовослужбовця та членів його сім’ї (старше 14 років);
копія свідоцтва про шлюб (за наявності);
копія свідоцтва про народження дитини (за наявності);
копія облікової картки фізичної особи – платника податків (військовослужбовця та членів його сім’ї);
копія свідоцтва про право власності на житло за його наявності (військовослужбовця та членів його сім’ї);
довідка про отримання (неотримання) житла військовослужбовцем з колишнього місця перебування його на обліку;
документ, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду військовослужбовця та членів його сім’ї (документом, що підтверджує невикористання ними житлових чеків є довідка(и), видана(і) органом приватизації за попереднім(и) місцем(ями) проживання (після 1992 року), щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду (крім території проведення антитерористичної операції та тимчасово окупованої території);
довідки з бюро технічної інвентаризації про наявність / відсутність права власності стосовно адреси реєстрації місця проживання військовослужбовця та членів його сім’ї з дати народження або 01.01.1992 по теперішній час (діти відповідно з дати видачі свідоцтва про народження.
- У місячний термін зареєстрований рапорт розглядається на засіданні житлово-побутової комісії військової частини (пункт 3.11 Інструкції).
- Військовослужбовці зараховуються на облік згідно з рішенням житлово-побутової комісії військової частини, яке затверджується командиром військової частини (пункт 24 Порядку).
Випадки, коли військовослужбовці знімаються з обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, а саме у разі:
1) поліпшення житлових умов, внаслідок чого відпала потреба в наданні житла;
2) засудження військовослужбовця до позбавлення волі на строк понад шість місяців, крім умовного засудження;
3) звільнення з військової служби за службовою невідповідністю у зв`язку із систематичним невиконанням умов контракту військовослужбовцем;
4) подання відомостей, що не відповідають дійсності, але стали підставою для зарахування на облік;
5) в інших випадках, передбачених у законодавстві (пункт 30 Порядку).